EINFAMILIENHAUS GE

Fertigstellung 2010

Planung, Ausschreibung, ÖBA

Das um 1920 errichtete und im Jahr 1960 durch einen Zubau erweiterte Haus im 23. Wiener Gemeindebezirk war fünfzig Jahre später für die Eigentümer zu klein geworden und bedurfte einer Sanierung. Mehr Wohnfläche, eine Bibliothek, ein großzügiges neues Badezimmer sowie insgesamt ein zeitgemäßes Erscheinungsbild waren die wesentlichen Wünsche, die an den Projektentwurf gestellt wurden.

Die Umbaumaßnahmen erhöhten die Nutzfläche des Einfamilienhauses von 85 auf 125m2. Die thermische Sanierung erfolgte unter anderem mit einem Wärmedämmverbundsystem an sämtlichen Außenwände sowie mit neuen Fenstern und Außentüren. Die neue haustechnische Ausstattung entspricht zudem modernsten Standards.

Die Umstrukturierung der bestehenden sowie eine neu geschaffene dritte Wohnebene ermöglicht eine räumliche Aufwertung des Gebäudes. Eine großzügige, nach Westen ausgerichteter Terrasse im neuen Dachgeschoß schafft einen gänzlich neuen Bezug zum Eigengarten und der unmittelbaren Umgebung.